“快来看看呀，我们终于有自己的活动室啦，环境设施这么好，可以安心在这看书、读报，我再也不搬家了，可以安心在这养老啦！”日前，北翟路2900弄华苑小区的居民向记者连连称赞，农科院为居民办了件实事——废弃的垃圾房改建成老年活动室。

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上周，记者来到华苑小区进行实地采访。走进小区，自动闸机有序开启，保证了车辆正常通行，小区内地面上，车位画线标志清晰可见，全然没了老小区停车难的烦恼。小区右侧，全新的塑胶跑道上放置了了健身器材，不少孩子在此处玩耍，一座“华苑小区老年活动室”惹人注目，屋内不少老人在聊天，也有些老年人在看书。对于新落成的老年活动室，老人们几乎同时竖起了大拇指称赞道：“农科院真的为我们退休职工办了件大好事啊！”

据介绍，华苑小区始建于上个世纪70年代，是农科院的职工住宅小区，由于长期疏于修缮，小区日渐老旧。小区从2015年开始筹备申请，在农科院、华漕镇、闵行区三方支持下，获得1200万元综合改造经费。2016年正式，小区开始进行综合改造，增加了物业工作人员，同时宣传发动小区居民共同参与合理规划各项改造工程、加强小区安全保卫，顺利完成了平改坡改造工程3.3万平方米，外墙涂刷4.8万平方米，沥青铺设道路0.75万平方米。

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一位居民向记者展示了一张老照片，原先每逢雨水季节，小区的积水最深能达至成年人的小腿处，给居民出行带来极大的不便，小区环境差、设施陈旧，很多居民渐渐搬离了小区。物业公司负责人介绍，如今，小区完成二次供水改造，水表进户率达98%。雨污分离工程也已改造完毕，新铺设排水管道0.9万米。为更好地服务小区居民，在综合改造之际还趁热打铁，积极协调，对小区进行了智能化管理改造，完善小区监控系统，实现监控全覆盖，新增车辆和人员进出识别系统，近三年的入室盗窃发生率为零，使老旧小区的基础功能得到大幅改善，居住环境旧貌换新颜，物业管理费收缴率由原来的80%上升到95%。

综合改造工程结束后，结合小区综合改造工程的实际情况，物业公司向华漕镇政府提出申请，争取到“美丽家园”的改造经费570万元，物业工作人员再次以满腔的热情全身心地投入到美丽家园建设中，通过绿化改造、长廊建设、小型造景、活动室改造等工程实施，把华苑小区打造成景美、地绿、生活舒适小区。小区也被闵行区房地局华漕办事处、华漕物业办从原先闵行北片区“最差”小区列入闵行区北片示范小区，小区多次迎来其他小区参观学习的考察团队。

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>>> 记者手记

华苑小区是农科院的职工住宅小区，据介绍，小区内光享受国家津贴待遇的专家教授就有六七位，很多退休人员都是上海农业领域“大咖”，随着老年居民的年龄增大，老式居民小区活动场地缺乏的矛盾日渐突出，不少老人只能无奈搬家。老人告诉记者，农科院里一草一木，都是他们当年亲手种下，饱含感情，如今小区环境变好，老人们纷纷搬了回来，又能时常聚在一起，聚在一起为上海都市现代绿色农业发展出谋划策，心里别提有多开心。农科院积极开动脑筋，利用现有资源，老旧职工小区改造的做法值得推广。